Las especificidades de la memoria técnica en construcción
Los contratos de obras tienen requisitos específicos. La memoria técnica debe demostrar su dominio operativo de la obra.
El comprador espera respuestas concretas: ¿cómo va a organizar la obra? ¿Qué maquinaria? ¿Cómo gestionar las molestias?
El SOPAQ: su plan de aseguramiento de la calidad
El Plan de Aseguramiento de la Calidad se exige casi sistemáticamente en los contratos de obras.
Un buen plan incluye: organigrama de calidad, puntos de parada, fichas de control, trazabilidad de materiales, gestión de no conformidades.
La planificación de obra: diagrama de Gantt y fases
La planificación es un criterio frecuente. Debe mostrar: las grandes fases, dependencias entre tareas, jalones, períodos climáticos y coordinación con los demás lotes.
Un buen Gantt demuestra que sus plazos son realistas.
Seguridad en obra y gestión de residuos
Seguridad: Plan de prevención, PSS, señalización, EPI, formación en seguridad.
Medio ambiente: Plan de gestión de residuos (clasificación, valorización), medidas contra las molestias (ruido, polvo).
Valorizar sus referencias de obras
En construcción, las referencias son cruciales. Para cada referencia: naturaleza, importe, fechas, promotor, director de obra, certificado de buena ejecución.
Las fotos antes/después son un plus significativo.