Proposta tecnica isolamento termico: cappotto, isolamento interno e ponti termici negli appalti
I contratti di isolamento termico sono al centro della transizione energetica degli edifici pubblici. Con il decreto terziario, la Legge Clima e gli obiettivi di eliminazione dei colabrodo termici, i volumi di appalto si moltiplicano. Per distinguersi, la proposta deve andare oltre la semplice descrizione dell'isolante: prestazione termica calcolata, trattamento sistematico dei ponti termici, conformità CEE e coordinamento con i mestieri coinvolti.
Sfide specifiche dei contratti di isolamento
Il committente valuta la vostra offerta secondo criteri tecnici precisi: la resistenza termica R proposta (che deve rispettare le soglie regolamentari RE2020 o RT esistente), il trattamento dei ponti termici (che possono rappresentare fino al 40% delle dispersioni termiche se ignorati), la compatibilità con gli altri mestieri (serramenti, ventilazione, riscaldamento) e il rispetto dei requisiti CEE se il contratto prevede aiuti.
Punto chiave: la qualifica RGE è spesso condizione indispensabile. Senza di essa, la stazione appaltante non può beneficiare di CEE o MaPrimeRénov', rendendo la vostra offerta economicamente non competitiva rispetto a concorrenti RGE.
Elementi tecnici attesi nella proposta
Una proposta convincente di isolamento termico si basa su dati quantificati e verificabili.
Prestazione termica e scelta dell'isolante
Dettagliate per ogni zona trattata: isolante proposto (tipo, spessore, resistenza termica R, certificazione ACERMI), trasmittanza termica U risultante dell'insieme parete+isolante e conformità ai requisiti normativi. Per il cappotto: specificate il sistema completo — ETICS (intonaco su isolante) o facciata ventilata, con valutazione tecnica CSTB.
Ponti termici e tenuta all'aria
Il trattamento dei ponti termici differenzia le offerte tecniche. Dettagliate ogni giunzione critica con disegni: imbotti e architravi di finestre, davanzali, angoli di parete, giunzione solaio/facciata, attici. Proponete un test di infiltrometria Blower Door per validare le prestazioni di tenuta dopo i lavori.
Sistemi a cappotto: quale sistema per quale edificio
Il committente apprezza una proposta che giustifica la scelta del sistema. ETICS è adatto per facciate piane senza vincoli particolari, offrendo un buon rapporto costo/prestazione. La facciata ventilata è adatta per facciate esposte e edifici alti, permettendo isolamenti bio-based di maggiore spessore. Una tabella comparativa dei sistemi con costo, prestazione e vincoli di posa dimostra vera competenza.
Errori squalificanti nei contratti di isolamento
Nessuna qualifica RGE — È squalificante per qualsiasi contratto che coinvolga CEE o aiuti pubblici.
Ponti termici ignorati — Isolare senza trattare le giunzioni critiche perde fino al 40% dell'efficacia.
Isolante senza ACERMI — Proporre un isolante senza certificazione ACERMI impedisce di garantire le prestazioni termiche dichiarate.
Ventilazione dimenticata — Isolare senza affrontare la ventilazione meccanica crea rischi di condensa e muffe.
Analizza il tuo bando isolamento gratis
1 analisi gratuita — Senza impegno
Domande frequenti
Guide correlate
Pronti a vincere più appalti pubblici?
Unisciti alle PMI che rispondono 3x più velocemente ai bandi.
Inizia gratis →1 progetto gratuito • Senza impegno • Configurazione in 2 minuti