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Estimateur coût travaux au m²

Gratuit

Estimez le coût de vos travaux par m² selon le type de construction, la zone géographique et le niveau de finition.

🏗\ufe0fType de travaux
m\u00b2
📍Localisation et finitions
\u26a0\ufe0fContraintes spécifiques

💰Estimation budgétaire

600 \u20ac/m\u00b2900 \u20ac/m\u00b21200 \u20ac/m\u00b2
ÉconomiquePremium

💰Budget moyen

450 000€ HT

📉Fourchette basse

300 000€ HT

📈Fourchette haute

600 000€ HT

Coefficient total appliqué

Zone ×1 · Finition ×1

×1

Répartition indicative par lots

8%
Démolition / curage36 000 \u20ac
15%
Maçonnerie / structure67 500 \u20ac
18%
Plomberie / CVC81 000 \u20ac
15%
Électricité67 500 \u20ac
12%
Plâtrerie / cloisons54 000 \u20ac
10%
Menuiseries45 000 \u20ac
12%
Revêtements54 000 \u20ac
10%
Peinture / finitions45 000 \u20ac
ℹ️
Ces estimations sont des ordres de grandeur basés sur les prix moyens constatés. Le coût réel dépend du cahier des charges, des entreprises consultées et des conditions du marché local.
📐 Méthode
Prix/m\u00b2 = Base \u00d7 Coeff_zone \u00d7 Coeff_finition \u00d7 \u03a0(Contraintes)\nBudget total = Prix/m\u00b2 \u00d7 Surface

Fourchettes de prix issues des bases de donn\u00e9es UNTEC, BatiChiffrage et observatoires r\u00e9gionaux des prix de la construction. Prix HT hors honoraires MOE (8-12%) et al\u00e9as (5-10%).

Normes & réglementations

  • UNTECBarèmes indicatifs de prix — Union Nationale des Économistes de la Construction
  • BatiChiffrageBase de données nationale des prix de la construction
  • INSEE BT01Index national du bâtiment — Tous corps d'état

Cet outil fournit des estimations indicatives. Les résultats ne se substituent pas à l'avis d'un professionnel qualifié. Vérifiez toujours avec les réglementations en vigueur.

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Questions fréquentes

Que fournit l'estimateur de coût de travaux au m2 ?

Un ordre de grandeur budgétaire selon le type de construction, la zone géographique et le niveau de finition. Utile pour cadrer une enveloppe, vérifier la cohérence d'un DPGF ou détecter un budget d'opération irréaliste avant de répondre.

Les ratios au m2 sont-ils fiables pour chiffrer une offre ?

Ils servent de contrôle de cohérence, pas de devis : un chiffrage d'offre se construit poste par poste. En revanche, comparer votre prix au ratio de marché révèle immédiatement une erreur d'un facteur deux, avant l'acheteur.

Comment repérer un marché sous-budgété grâce aux ratios ?

Rapprochez l'estimation de l'acheteur (souvent dans l'AAPC ou le RC) du ratio au m2 du type d'ouvrage : un écart majeur annonce des négociations difficiles ou un marché infructueux. C'est un critère Go/No-Go a part entière.

Vous répondez à un appel d'offres ?

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