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Estimateur ERP & aménagement commercial

Gratuit

Estimez la catégorie ERP, les exigences sécurité incendie et accessibilité, et le budget d'aménagement de votre surface commerciale.

Conforme Code construction L143 / Loi 2005-102

Caractéristiques du local
m²
niveaux

Diagnostic ERP & estimation

Surface totale

500m²

Effectif théorique

167pers.

Catégorie ERP

4e catégoriecat.

Unités de passage

2UP

Issues de secours

1minimum

Sanitaires H

1

Sanitaires F

2

Exigences applicables (11)

🔴
Désenfumage (naturel ou mécanique)
Obligatoire dès la 1re catégorie. Exutoires, ouvrants de façade ou réseau de conduits mécaniques.
🔴
SSI (Système de Sécurité Incendie)
SSI catégorie A à E selon le type et la catégorie ERP. Détection, alarme, compartimentage.
🔴
Éclairage de sécurité (BAES/BAEH)
Blocs autonomes d'éclairage de sécurité, balisage des issues, éclairage d'ambiance.
🔴
Issues et dégagements (nombre, largeur)
Nombre d'issues proportionnel à l'effectif. Largeur minimale 0,90m par unité de passage (UP). Calcul UP.
🔴
Accessibilité PMR (Ad'AP si existant)
Rampes, largeurs de passage (1,40m), sanitaires PMR, places stationnement, boucle magnétique, signalétique.
🔴
Sanitaires publics
Nombre de sanitaires selon effectif et type. Au moins 1 sanitaire PMR.
🔴
Ventilation / CTA (qualité d'air)
Débit d'air neuf réglementaire selon occupation. CTA, VMC, filtration selon usage.
🔵
Enseigne et signalétique extérieure
Autorisation d'enseigne (mairie), conformité RLP, dimensions maximales selon façade.
🔵
Vitrines et devanture commerciale
Éclairage vitrine, store/banne, conformité PLU et règlement de copropriété.
🔵
Zone de caisse et encaissement
Dimensionnement caisses, file d'attente, TPE, anti-vol. Caisse PMR obligatoire.
🔵
Réserve et stockage arrière
Surface de réserve (15-25% de la surface de vente), quai de livraison, rayonnage.

🔴 Obligatoire réglementaire — 🔵 Recommandé / selon configuration

Aménagement

475k€

Sécurité & conformité

111k€

Budget total estimé

586k€

Normes & réglementations

  • Code de la construction L143Réglementation ERP — Sécurité incendie
  • Arrêté 25/06/1980Règlement de sécurité contre l'incendie dans les ERP
  • Loi 2005-102Accessibilité des ERP aux personnes handicapées
  • PLU / RLPEnseignes et devantures commerciales

Cet outil fournit des estimations indicatives. Les résultats ne se substituent pas à l'avis d'un professionnel qualifié. Vérifiez toujours avec les réglementations en vigueur.

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Questions fréquentes

Que détermine l'estimateur ERP et aménagement commercial ?

Il estime la catégorie ERP de votre surface commerciale, les exigences de sécurité incendie et d'accessibilité associées, et un ordre de grandeur du budget d'aménagement. Vous savez immédiatement quelles obligations s'appliquent à votre projet.

Comment la catégorie d'un ERP est-elle déterminée ?

Par l'effectif total admissible (public et personnel) et le type d'activité : la 5e catégorie couvre les petits établissements, les catégories 1 à 4 les effectifs croissants. La catégorie conditionne commissions de sécurité, moyens de secours et contrôles.

En quoi cet outil aide-t-il pour un marché public d'aménagement ?

Il vous donne les contraintes réglementaires à traiter dans le mémoire technique : désenfumage, issues de secours, accessibilité PMR. Les intégrer dès la réponse démontre la maîtrise du sujet, un critère que les acheteurs notent.

Vous répondez à un appel d'offres ?

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