Technisches Angebot Abdichtung: Flachdach und Dachterrasse in öffentlichen Aufträgen
Abdichtungsaufträge erfordern Spezialkompetenz: Materialwahl nach Dachaufbau, Detailpunktbehandlung, Wärmedämmungsintegration und zunehmend Begrünung oder Photovoltaik. Der Auftraggeber bewertet die technische Beherrschung des Abdichtungssystems und die Garantiequalität. Die DTU-Serie 43 und die NF P 84-Normen rahmen die Anforderungen.
Was der Auftraggeber bei Abdichtungsaufträgen bewertet
Der Auftraggeber konzentriert sich auf: Wahl des Abdichtungssystems (Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen, Flüssigabdichtung — jeweils mit Eignungsnachweis), Wärmedämmungsintegration (Warmdach, Umkehrdach, Kompatibilität mit Abdichtung), Detailpunktbehandlung (Anschlüsse, Durchdringungen, Entwässerung — 80% der Schäden entstehen hier) und Garantie (10 oder 20 Jahre, Versicherungsnachweis).
Gründächer und Photovoltaik-Integration sind wachsende Anforderungen: Die Agraffe-/Ballast-Kompatibilität und der Schutz der Abdichtung unter diesen Aufbauten müssen dokumentiert werden.
Empfohlene Struktur für ein Abdichtungsangebot
Ein überzeugendes Abdichtungsangebot verbindet Systemwahl und Detailplanung.
Systemwahl und Aufbau
Beschreiben Sie den kompletten Dachaufbau: Dampfsperre, Wärmedämmung (Material, Stärke, R-Wert), Abdichtung (Typ, Hersteller, Avis Technique/ETA). Begründen Sie die Systemwahl nach Dachtyp (Beton, Holz, Stahltrapezblech) und Nutzung (begehbar, befahrbar, begrünt, PV).
Detailpunkte und Anschlüsse
Detailpunkte sind der kritischste Bereich. Beschreiben Sie jeden Typ mit Zeichnung: Attika, Dachrand, Entwässerungsanschluss, Wandanschluss, Durchdringungen (Lüftung, Kabel). Spezifizieren Sie Aufkanthöhen (min. 15 cm über Belagsebene) und Materialien für Abdeckungen.
Wärmedämmung und Komplementärleistungen
Dimensionieren Sie die Wärmedämmung nach RE2020/RT existant. Spezifizieren Sie Dämmstoff (PIR, Mineralwolle, XPS für Umkehrdach), Befestigung (mechanisch, verklebt), Dampfsperre. Für Gründächer: Wurzelschutz, Dränage, Substrat, Bepflanzung.
Garantie und Wartung
Erklären Sie Ihre Garantiestruktur: Biennale (2 Jahre), Decennale (10 Jahre), eventuelle 20-Jahres-Herstellergarantie. Detaillieren Sie das Wartungskonzept: jährliche Inspektion, Entwässerungsreinigung, Begrünungspflege. Liefern Sie den Versicherungsnachweis (Décennale obligatorisch).
Häufige Fehler bei Abdichtungsangeboten
Kein Avis Technique — Ein Abdichtungssystem ohne Avis Technique oder ETA darf nicht auf öffentlichen Gebäuden eingebaut werden.
Detailpunkte vernachlässigt — 80% der Schäden entstehen an Anschlüssen. Fehlende Detailzeichnungen sind ein schwerer Mangel.
Aufkanthöhe ungenügend — Unter 15 cm ist nicht normkonform. Dieser Fehler zeigt mangelnde Grundkenntnis.
Décennale fehlt — Ohne Versicherungsnachweis der zehnjährigen Gewährleistung ist das Angebot nicht zulässig.
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Häufig gestellte Fragen
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